マンション管理情報３

平成24年2月17日（水曜日）　於：国立オリンピック記念青少年総合センター

　（財）経済調査会主催の「マンション耐震改修セミナー」に参加しました。
　　前段、東京都都市整備局耐震化推進課長吉野氏から「耐震化を推進する条例」の目的とポイントの説明。
　　後段、「集合住宅の耐震改修技術について」技術的事項を、更に江戸川区のクラウンハイツの事例紹介。
　耐震化の推進条例の説明がわかりやすく、特に助成制度の概要についての説明は、全体を理解するのに役に立ちました。
助成の概要（分譲マンションの場合）
　１．耐震診断の助成
　　　国が1/3　東京都が残りを定額補助　図面がない場合等を除き殆どの建物で所有　　者負担なし。　　　H23年度からH25年度までの間
　２．耐震設計の助成　（区市町村が6/1の助成制度を用意している場合）
　　　国が1/3、東京都が1/6+1/6=1/3、区市町村の1/6を補助　所有者は1/6
　　　H23年度からH26年度までの間
　３．耐震改修の助成　（区市町村が6/1の助成制度を用意している場合）
　　　（5000㎡以下の部分）
　　　国が1/3　東京都が1/6+1/6=1/3、区市町村の1/6を補助　所有者は1/6
　　　（5000㎡超える部分）
　　　国が3/12　東京都が1/12+1/12=1/6、区市町村の1/12を補助　所有者は1/2
　　　　H23年度からH27年度までの間
　耐震診断は、ﾏﾝｼｮﾝの市場価値を下げる可能性があり、やや消極的施策だと思っていましたが、特定道路沿いの建物の所有者に対する義務化とともに助成制度への東京都の積極的な取り組み姿勢がうかがえました。

詳しく知りたい方は東京都耐震ポータルサイト（http://www.taishin.metro.tokyo.jp/）にアクセスしてください。各区の状況に応じた助成制度がわかります。